ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТСЖ "КАПИТАНСКАЯ 4"

Уважаемые члены ТСЖ "Капитанская 4"!

Для того, чтобы созданное Вами ТСЖ смогло приступить к управлению домом, согласно Уставу, членам ТСЖ необходимо избрать исполнительный орган — Правление ТСЖ, а также ревизионную комиссию.

Кроме того, необходимо утвердить план работ ТСЖ на год, смету доходов и расходов, на которой будет основан размер обязательных платежей и взносов на содержание и ремонт общего имущества в доме.

Кандидатами в Правление ТСЖ в январе проведена подготовка первичного плана работ, определению сметы доходов и расходов, проведены встречи с потенциальными подрядчиками для выполнения работ по содержанию общего имущества, организации аварийно-диспетчерского обслуживания и охраны, проработаны прочие связанные с деятельностью ТСЖ в доме вопросы.

Мы переходим к первому собранию членов ТСЖ «Капитанская 4», которое проводится среди лиц, подавших заявления о вступлении в ТСЖ.

Решение собственника помещения, проголосовавшего за создание ТСЖ «Капитанская 4» утверждение его Устава и регистрацию, на общем собрании собственников в период 28.10.2020 — 28.12.2020, одновременно является заявлением о вступлении в члены ТСЖ «Капитанская 4», предусмотренным ч.1 ст. 143 ЖК РФ, с момента государственной регистрации ТСЖ «Капитанская 4», которая состоялась 04.02.2021. На основании Протокола этого собрания составлен реестр членов ТСЖ.

Таким образом, членами ТСЖ «Капитанская 4» являются 74,8% собственников помещений в доме, т.е. большинство из Вас.

Дорогие друзья, мы объявили о начале собрания членов ТСЖ, которое проводится в период с 15.02.2021 по 10.03.2021, согласно уведомлению.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Капитанская 4» в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Капитанская, д.4, лит.А (далее - МКД) в период с 15.02.2021 по 10.03.2021

Уважаемые члены ТСЖ «Капитанская 4»!

Мы, нижеперечисленные собственники помещений в МКД, члены ТСЖ «Капитанская 4» (далее — ТСЖ, Товарищество) настоящим, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1, 1.1, 2 ст. 146 ЖК РФ, уведомляем членов Товарищества о том, что в период с 15.02.2021 по 10.03.2021 в МКД по нашей инициативе будет проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ (далее — Собрание) в форме очно-заочного голосования.
Инициаторы проведения Собрания:
1. 3язин O.H., собственник квартиры 178.
2. Кондратьева Т.Н., собственник квартиры 131.

Очное обсуждение вопросов повестки дня Собрания состоится 15.02.2021 в 19:00 в первом дворе МКД, рядом с парадной №4.
Начало регистрации участников очного обсуждения: 15.02.2021 в 18:30.
Для участия в очном обсуждении необходим паспорт.

Последующее принятие решения Собрания пройдёт в форме заочного голосования путём оформления индивидуальных решений членов ТСЖ (бюллетеней) в письменном виде.
Место, куда должны передаваться заполненные бюллетени: МКД, пом. 36-Н (п/я), или Инициаторам Собрания, в т.ч. при поквартирном обходе.
Дата окончания приёма бюллетеней: 10.03.2021 в 17:59 час.
Подведение итогов голосования счётной комиссией Собрания состоится 10.03.2021 в 18:00 в помещении 36-Н МКД.
С материалами повестки дня Собрания можно ознакомиться в сети Интернет по адресу: www.kap4.ru

Повестка дня Собрания включает следующие вопросы, вынесенные на голосование:
1. Об избрании председателя, секретаря, счётной комиссии Собрания.
2. Об избрании членов Правления ТСЖ, членов ревизионной комиссии ТСЖ.
3. Об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества в МКД на год.
4. Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ на год, установлении размера платежей.

В соответствии с п.9.13 Устава ТСЖ количество голосов, которым обладает каждый член ТСЖ  на Собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД, т. е. 1 кв.м. площади помещения члена ТСЖ соответствует 1-му голосу на Собрании.

Голосование на Собрании осуществляется членом ТСЖ как лично, так и через своего представителя.
Представитель члена ТСЖ на Собрании действует согласно ч.2 ст.48 ЖК РФ в соответствии с полномочиями, основанными на законе либо составленной в письменной форме доверенности на голосование, оформленной в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверенной нотариально.

По вопросам, связанными с проведением Собрания, а так же для получения бюллетеня для голосования, можно обратиться к представителям Инициаторов Собрания
по тел.: 8-981-744-40-40, 8-965-048-46-86

05 февраля 2021 г.

Инициаторы Собрания

Здесь можно ознакомиться с планом работ и сметой ТСЖ.