УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОБЩИХ СОБРАНИЯХ ПО ИНИЦИАТИВЕ ТСЖ
Уважаемые члены ТСЖ "Капитанская-4" и собственники помещений!
Правление ТСЖ «Капитанская-4» уведомляет Вас о том, что в нашем доме будут проведены два параллельных общих собрания в форме очно-заочного голосования:
- в период с 29.05.2026 по 30.06.2026 будет проведено очередное общее собрание членов ТСЖ;
- в период с 29.05.2026 по 30.08.2026 будет проведено очередное общее собрание собственников помещений.
Инициатор проведения собраний - Правление ТСЖ «Капитанская-4»
Очное обсуждение вопросов повестки дня собраний состоится 26.05.2026 в 19:00 во втором дворе МКД, рядом с парадной № 8.
Начало регистрации участников очного обсуждения: 26.05.2026 в 18:30.
Последующее принятие решений собраний пройдёт в форме заочного голосования путём оформления индивидуальных решений (бюллетеней) участников в письменном виде.
Место, куда должны передаваться заполненные бюллетени: 8 парадная (помещение Правления) или представителю Инициатора, в т.ч. при поквартирном обходе.
Дата окончания приёма бюллетеней:
- общего собрания членов ТСЖ - 30.06.2026 в 19:00 час.
- общего собрания собственников помещений - 30.08.2026 в 19:00 час.
На повестку дня собраний поставлены актуальные вопросы в соответствии с компетенцией каждого собрания. Повестка определена с целью решения текущих вопросов хозяйственной деятельности ТСЖ, а также с учётом опыта работы, событий 2026 года (в т.ч. фальсификации решений собственников) и дальнейших перспектив управления и развития МКД.
Повестка дня общего собрания членов ТСЖ (26.05.2026 - 30.06.2026):
1. Об избрании секретаря, счётной комиссии Собрания.
2. Об утверждении годового отчёта о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за истекший год.
3. Об утверждении заключения ревизионной комиссии ТСЖ по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за истекший год.
4. Об утверждении Плана содержания и ремонта общего имущества в МКД на очередной год.
5. Об утверждении Сметы доходов и расходов ТСЖ на очередной год, установлении размера платежей.
6. Об утверждении устава ТСЖ в новой редакции.
Повестка дня общего собрания собственников помещений (26.05.2026 - 30.08.2026):
1. Об избрании председателя, секретаря, счётной комиссии Собрания.
2. О заключении собственниками помещений в МКД прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
3. Об организации порядка въезда и стоянки транспортных средств на внешней территории МКД в границах фундамента МКД на эксплуатируемой кровле цокольного этажа (двора-стилобата). Меры предложены в связи с поэтапным введением Санкт-Петербургом платной парковки транспортных средств на прилегающих к МКД улицах.
4. О признании не отвечающими интересам собственников помещений в МКД, утратившими силу и не подлежащими исполнению решений по всем вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в МКД, оформленных протоколами от 20.01.2026 № 20251200112263 и от 16.03.2026 № 20260200119665.
5. Об отказе от исполнения договора управления МКД в одностороннем порядке (с УК ООО "Столичный жилищник").
6. О выборе (подтверждении ранее выбранного) способа управления МКД (ТСЖ).
7. Об определении места хранения копии протокола собрания.
С материалами повестки дня собраний можно ознакомиться в Правлении ТСЖ, а также в разделе Документы этого сайта.
По вопросам, связанными с проведением собраний, а также для получения бюллетеней для голосования, можно обратиться в Правление ТСЖ
или по тел.: 8-981-744-40-40; 8-921-957-07-55; 8-921-965-89-29
Председатель правления
ТСЖ «Капитанская-4»
Т.Н. Кондратьева