Открытый Конкурс по отбору УК
Уважаемые соседи!
Информация об организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для домов "Морского фасада/каскада" подтвердилась.
Наш дом, в числе остальных домов комплекса, выставлен на конкурс по отбору управляющей организации. Документация опубликована 27 октября на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов.
Следует сказать, что это произошло после наших активных действий, всех наших обращений в ГЖИ, Прокуратуру, администрацию и т.д.. Это означает, что результаты собрания по выбору УК не признаны. Чиновники не решились рисковать и связываться с явной уголовной ответственностью, признавая сфальсифицированные результаты выбора ЗАО "Сервис-Недвижимость".
Такая ситуация с непризнанием результатов собрания, впервые за всё время существования нашего дома и, в целом, комплекса, сложилась благодаря активности собственников, соседей, т.е. нас с вами!
Собрано большое количество заявлений о фальсификации подписей, которые совокупно разрушают заявленный кворум собрания. И такие заявления продолжают поступать!
Всем активным соседям, отозвавшимся на наши призывы и принявшим участие в сборе материалов мы должны сказать огромное спасибо!!!
Интересно, что по условиям конкурса сильно урезан бюджет договора управления нашим домом до справедливых городских 29 руб. с кв.метра, вместо ПЖСКашных 42 руб./кв.м.. Указанные цифры (29 руб./кв.м.) близки к тарифам 2014 года (27 руб./кв.м.), установленным общим собранием собственников, проведённым Советом дома и подтвержденным в судебном порядке. Они на сегодня достаточны, для эффективного содержания и управления домом, при сохранении всех услуг.
Участвовать в объявленном конкурсе может любая компания с лицензией и ресурсами. И победит тот, кто за эти деньги предложит больше услуг.
Но это всё в теории. Это явно не совпадает с аппетитами ЛенСпецСМУ.
Полагаем, что стратеги холдинга строят другой план развития ситуации, приемлемый для них.
Возможно они даже готовы согласиться с явными убытками, по их мнению, от принятия условий конкурса на первом этапе, но сохранить своё присутствие на объекте и пытаться опять организовать и проводить фейковые собрания по принятию решений об увеличении стоимости услуг УК и расширению своих полномочий. Возможно, даже, для этого они будут шантажировать собственников "вынужденным" ухудшением качества обслуживания и ограничением предоставления ряда услуг.
Дополнительно, обращаем внимание на то, что теперь уже администрация Василеостровского района пошла на явные нарушения закона при организации конкурса, выставив отдельным лотом, среди других домов "Морского фасада" дом 21 кор.1 по Морской набережной, в котором в полном соответствии с требованиями законодательства уже создано и зарегистрировано ТСЖ!!!
Следует сказать, что созданное ТСЖ уже заключило все необходимые договоры с поставщиками коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями с 01.11.2017г..
Результаты выбора собственниками ТСЖ в этом доме, в судебном порядке пытается обжаловать ПГСК "Морской фасад-3", т.е. гараж, которым распоряжается на праве собственности ЛенСпецСМУ. Видимо, районная администрацию уверена в положительном для истца исходе дела.
Указанный факт подтверждает наши предположения о плотнейшем взаимодействии ЛенСпецСМУ с различными структурами, органами власти и должностными лицами в приемлемом и продуктивном для них формате. Неудивительной будет для нас ситуация, в которой желающих участвовать в этом конкурсе не найдётся, либо такие будут не допущены к участию по формальным признакам и единственным участником будет являться пресловутое ЗАО "Сервис-Недвижимость", с которым и будет заключён договор управления.
Однако это не меняет наших целей и задач по созданию ТСЖ.
Следим за развитием ситуации и принимаем активное участие..
Изучить документацию конкурса можно здесь: https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notif...