О законных начислениях

Уважаемые соседи! Хотим дать пояснения о том, как должны выглядеть сегодня законные начисления в выставляемых нам с вами счетах-квитанциях.

Напомним, основанием для начислений является Протокол №3 конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу ул.Капитанская д.4 литера А от 06.12.2017г.

В протоколе на листе 6 содержится Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса. 

В перечне содержатся следующие виды работ и их стоимость в месяц по пунктам, применённым к нашему дому:

1. Управление многоквартирным домом - 2,57 руб./кв.м.
2. Содержание общего имущества в многоквартирном доме - 11,90 руб./кв.м.
3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 6,21 руб./кв.м.
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке - 1,83 руб./кв.м.
5. Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в МКД) - 1,42 руб./кв.м.
7. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ) - 0,44 руб./кв.м.
9. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов - 0,66 руб./кв.м.
11. Содержание и ремонт лифтов - 3,07 руб./кв.м.
12. Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - 1,07 руб./кв.м.

ИТОГО: 29,17 руб./кв.м.

Не оценивая качестово подготовки конкурсной документации, хотим обратить внимание, что эти позиции в указанном размере определены для применения к нашему дому организатором конкурса при составлении конкурсной документации. Именно эти позиции должны быть включены в счета-квитанции (выделены жёлтым). Отдельно приводятся расчёты по начислениям за фактически-потреблённые коммунальные ресурсы (Отопление, ХВС, ГВС, Стоки).

Напоминаем, что в конкурсном договоре для нашего дома НИКАКИХ ИНДЕКСАЦИЙ ТАРИФОВ (в случае и соразмерно изменения их органами власти Санкт-Петербурга для государственного жилищного фонда (жильё по соцнайму)) НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.