О НЕЗАКОННЫХ НАЧИСЛЕНИЯХ УК "КОММУНАЛЬЩИК"

Дорогие друзья!

В очередной раз напоминаем об отсутствии необходимости оплачивать незаконные начисления УК "Коммунальщик" в размере превышающим 21,21 руб./кв.м!

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга определением от 12.03.2021 по делу №2-2472/2021 приостановил действие решений ОСС, оформленных протоколом №1 от 29.01.2021, которыми УК "Коммунальщик" обосновывает свои начисления. Определение суда исполняется немедленно, после его выненсения, т.е. с 12.03.2021 и до вынесения решения по делу.

УК "Коммунальщик" злостно не выполняет требование суда, продолжая обманывать собственников! Начисления за март 2021 завышены в два раза и незаконны!

Требование о применении административных мер к Коммунальщику в ГЖИ направлены.

Не оплачивайте необоснованные начисления, производить которые УК не вправе!

В случае получения от УК очередных квитанций, содержащих начисления за содержание и ремонт общего имущества, превышающие 21,21 руб./кв.м. следует считать такие действия УК обманом и злоупотреблением доверием собственников, поскольку об истинном положении дел, наличии законных оснований и действующих ограничений УК заведомо известно.

По нашему мнению, рассчитывая на законопослушность собственников при своевременном исполнении ими вытекающих из жилищных отношений обязанностей, УК, производя незаконные начисления, претендует на получение денежных средств путем обмана или злоупотребления их доверием, что содержит признаки деяния, ответственность за которое предусмотрена статьёй 159 Уголовного кодекса РФ, т.е. мошенничества. Приобретение же права на денежные средства лицом путем обмана или злоупотребления доверием при мошенничестве, совершенные с использованием подделанного этим лицом официального документа, которым является протокол общего собрания собственников, предоставляющего права, дополнительно квалифицируется по части 1 ст. 327 УК РФ, т.е. подделка официального документа.

Подтверждение изложенного содержится в ответе прокуратуры Василеостровского района по факту проведённой в отношении УК "Коммунальщик" проверки и возможного возбуждения уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 327 УК РФ.

Пока ТСЖ "Капитанская 4" не приступит к управлению домом, платить за ЖКУ в УК "Коммунальщик" следует из расчёта: 21,21 руб.\кв.м. * площадь помещения + стоимость коммунальных ресурсов, потреблённых в помещении, начисленную индивидуально.

В назначении платежа необходимо указывать, подставив номер своего лицевого счёта из квитанции и месяц оплаты:

"ЖКУ ЗА месяц 2021, Л\С лицевой счёт, Основания оплаты: Протокол №3 от 14.11.19 Конкурса, Протокол №1/2020 от 28.12.20 ОСС". Этого достаточно.

В банковских приложениях или он-лайн сервисах банков поле назначения платежа обычно допускает ввод 210 символов.

Если место в поле назначения платежа хватает, услуги можно перечислить следующим образом:

"Л\С лицевой счёт, ЖКУ месяц 2021: Упр.МКД;Тек.рем;Сод.ОИ,Лифт,АППЗ;Экспл.ОПУ;Уб.зем.уч;Х/ГВС+э/э на СОИ;инд.Х/ГВС+в/о+ОТОП. Основания оплаты: Протокол №3 от 14.11.19 Конкурса, Протокол №1/2020 от 28.12.20 ОСС".

При такой оплате ЖКУ, Ваша обязанность по содержанию общего имущества и оплате потреблённых ресурсов будт исполнена, любые возможные претензии УК к Вам можно будет отклонить.

В условиях продолжающихся незаконных начислений УК "Коммунальщик", необходимо направлять жалобы на незаконные действия в ГЖИ СПб.

Сделать это просто через ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru/ или Единый портал обращений граждан: https://letters.gov.spb.ru/reception/form/ со входом через ЕСИА Госуслуг.

Текст жалобы ниже. К жалобе необходимо приложить квитанции, за период ноябрь 2020 — апрель 2021 (или больше).

Квитанции в электроном виде можно взять в "личном кабинете жителя": https://кабинет-жителя.рф