Капитанская 4

Уважаемые соседи! Этот сайт создан инициативными собственниками для взаимного информирования о текущих делах дома, для обсуждения насущных вопросов и актуальности создания ТСЖ. Просим проявлять активность, присылать материалы для публикации на сайте (и в группе ВКонтакте) для информирования соседей о том, что происходит в нашем доме. 

СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ СОЗДАНО ТСЖ "КАПИТАНСКАЯ 4" 

В период с 28.10.2020 г. по 28.12.2020 г. в доме проведено общее собрание собственников, на повестке которого стояли вопросы о выборе способа управления домом товариществом собственников жилья и создании ТСЖ "Капитанская 4" для реализации этого способа управления. Решения приняты 74.7% голосов собственников. Информация об итогах собрания здесь>>, о регистрации ТСЖ здесь>>

СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТСЖ "КАПИТАНСКАЯ 4" 

Для того, чтобы созданное ТСЖ смогло приступить к управлению домом, в период с 15.02.2021 по 10.03.2021 в доме проведено собрание членов ТСЖ на повестку дня которого были поставлены вопросы об избрании Правления ТСЖ, ревизионной комиссии, утверждению плана работ ТСЖ на год, утверждению сметы доходов и расходов ТСЖ, на которой основан размер обязательных платежей и взносов на содержание и ремонт общего имущества в доме.

В соответствии с протоколом от 10.03.2021 собрания членов ТСЖ, все вопросы повестки дня собрания приняты большинством голосов участников.

СОВЕТ ДОМА

В связи с государственной регистрацией созданного в доме Товарищества собственников жилья "Капитанская 4" с 5 февраля 2021 года Совет дома утратил свои полномочия.

УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ДОМА

В связи с изменением способа управления домом, созданием и государственной регистрацией в доме в целях управления Товарищества собственников жилья "Капитанская 4", с 01 февраля 2021 года, по решению собственников, расторгнут договор управления с управляющей организацией ООО «Коммунальщик», заключённый ранее по результатам открытого конкурса. УК "Коммунальщик" исполняла обязанности по управлению домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до передачи управления созданному в доме Товариществу собственников жилья. Прекращение деятельности по управлению домом и порядок передачи передачи технической документации на дом и иных связанных с управлением домом документов, технических средств и оборудования предусмотрены статьями 198, 200 ЖК РФ, разделами 5, 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга выдано распоряжение от 07.05.2021 №1539-рл, которым внесены изменения в Реестр лицензий Санкт-Петербурга об исключении с 01.06.2021 сведений о нашем многоквартирном доме из раздела Реестра, содержащего перечень адресов многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ООО "Коммунальщик" осуществляется предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

С 01.06.2021 дом передан в управление созданного собственниками ТСЖ "Капитанская-4".

ГРУППА ВКОНТАКТЕ

Общайтесь с соседями и участвуйте в обсуждении актуальных вопросов дома в группе ВКонтакте.